На сегодняшний день в Республике Тыва льготную ипотеку под 2% годовых оформили уже 226 семей на общую сумму около 1 млрд 167 млн рублей. За месяц действия программы жители республики подали в банки уже 1 885 заявок, из них половина, или 1 036, получили одобрение.
Как сообщают в Министерстве строительства региона, прогнозный градостроительный потенциал ввода жилья в городе Кызыле до 2030 года составляет 499,139 тысяч квадратных метров (или 279 многоэтажных домов, 11 102 квартиры). Из них до 2026 года (включительно) планируется ввести 305,445 тысяч квадратных метров (176 домов и 6 817 квартир).
В настоящее время 14 застройщиков разместили свои проектные декларации в единой информационной системе жилищного строительства АО «ДОМ.РФ». Общая площадь этих проектов составляет 213 тысяч квадратных метров (183 дома, 4 808 квартир).
Программа льготной ипотеки была запущена в регионе 18 марта 2025 года. Важность продолжения льготного кредитования населения подчеркнул в своем послании Верховному Хуралу Глава Тувы Владислав Ховалыг, отметив необходимость реализации всех мер по повышению доступности жилья. Инициативу региона поддержал Президент России Владимир Путин на совещании в Кызыле в сентябре 2024 года. Глава государства поставил задачу не снижать темпы строительства жилья, одним из драйверов которых и стала льготная ипотека.
Так, в 2023 году, когда в результате продолжительной работы руководителя региона и команды правительства в Туве впервые было запущено льготное ипотечное кредитование под 2% годовых, в республике ввели в эксплуатацию 172,8 тысячи квадратных метров нового жилья, что на 23,6% больше, чем годом ранее. В 2024 году этот показатель достиг рекордных 340,9 тысяч квадратных метров. По итогам прошлого года Тува вышла в лидеры Сибири и заняла 4-е место в России по темпам жилищного строительства. За первые три месяца 2025 года сдано в эксплуатацию уже более 268,8 тысяч квадратных метров жилья или 104% от плана 2025 года.
На текущем этапе программа реализуется в качестве семейной ипотеки, причем в отличие от одноимённой программы, действующей по стране, ставка которой 6%, для жителей Тувы она более выгодна и составляет всего 2% годовых.
Программа обеспечивает доступ к льготным жилищным кредитам семьям с детьми. Воспользоваться ею могут семьи с ребёнком до 6 лет, с ребёнком с инвалидностью до 18 лет или с двумя и более детьми до 18 лет. Льготный кредит можно использовать для покупки жилья в новостройке или строительства индивидуального дома с аккредитованным подрядчиком. Максимальный размер займа составляет 6 миллионов рублей, а первоначальный взнос – от 20%.
С 1 апреля 2025 года программа расширилась ещё на четыре города республики: Чадан, Туран, Шагонар и Ак-Довурак. Там семьи могут приобретать жильё не только в новостройках, но и на вторичном рынке. Дома должны быть построены не более 20 лет назад и не признаны аварийными. Процентная ставка по данному направлению составит 6% годовых.
Оператором программы выступает ДОМ.РФ. Подать заявку на льготный кредит можно на сайте Банка ДОМ.РФ в разделе «Льготная ипотека для регионов РФ», онлайн на Домклик или в офисах Сбера. Кредитный договор можно заключить до 31 декабря 2025 года включительно.