Службой государственной жилищной и инспекции и строительного надзора Республики Тыва проведены контрольно-надзорные мероприятия на основании обращений от граждан, проживающих в многоквартирных домах № 8 строение 1 по ул. Строителей и № 121 по ул. Московская г. Кызыла о недостаточной температуре режима воздуха в квартирах. Управляющими компаниями данных домов являются ООО «ЖЭК» и ООО «ГАС», соответственно. По результатам проведенной проверки Службой установлено, что работниками управляющей компанией произведена регулировка системы отопления подающего и обратного трубопровода, в том числе по отдельным стоякам, а также произведена очистка фильтров элеваторного узла, вследствие чего оптимальный температурный режим в квартирах вышеуказанного многоквартирного дома обеспечен. Таким образом, обеспечены благоприятные и безопасные условия проживания для жителей дома.

Отделом строительного надзора Службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва проведен выезд в рамках профилактического визита при строительстве объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 22. I тип (Блок-секция в осях I-II): количество этажей – 10, в т. ч. подземных этажей – 1, площадь застройки – 706,80 м2, площадь – 5716,9 м2, площадь жилых помещений – 4023, 54 м2, количество помещений – 90шт, высота – 31,21, II тип (Блок-секциях в осях III-IV/V-V1): количество этажей – 10, в т. ч. подземных этажей – 1, площадь застройки – 938,78 м2,площадь – 7494,42 м2, площадь нежилых помещений – 613,82 м2,площадь жилых помещений – 4761,52 м2, количество помещений – 115 шт, количество нежилых помещений – 3 шт, количество жилых помещений – 112 шт, высота 31,65», расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 22. Застройщиком строительства является Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Управляющая компания «Трансстрой», ИНН 1901096758, в лице генерального директора Андриянова Владислава Анатольевича. По результатам профилактического визита установлено, что застройщиком выполняются работы по устройству бетонного основания под фундаментные блоки (ФБС).

Заместителем руководителя Службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва Ооржаком К.М. проведено рабочая встреча с представителями управляющих организаций, товариществ собственников жилья республики, предметом обсуждения является предстоящие изменения в жилищное законодательство.

С 1 января 2026 года все управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и кооперативы будут обязаны ежегодно заполнять новый отчёт по единому шаблону и размещать его в ГИС ЖКХ. Приказ Минстроя вступает в силу с 2026 года и будет действовать до 2031-го. Что будет в отчёте? Все работы по содержанию и ремонту дома — с планом, фактом и стоимостью; Сведения о текущем ремонте и остатках средств; Расходы на управление, энергосбережение, коммунальные ресурсы; Жалобы жителей, перерасчёты за некачественные услуги; Долги собственников и меры взыскания; Случаи привлечения УО к административной ответственности. Отчёт помогает собственникам жилья контролировать работу УО и оценивать целевое расходование средств. Новая форма упростит борьбу с недобросовестными управляющими организациями благодаря прозрачности и конкретике в формулировках.

Переход на отечественную платформу MAX: новый стандарт общения для жильцов и УК. Домовые чаты, создаваемые для оперативного обмена информацией, связанной с жизнью и управлением домом, стали неотъемлемой частью жизни многоквартирных домов и общения собственников. Создания домовых чатов на платформе национального мессенджера MAX реализуется с целью развития возможностей взаимодействия жителей и повышения качества коммуникации. Создание домовых чатов на новой платформе проводится разработчиком национального мессенджера МАХ совместно с Минстроем России, при участии всех регионов страны и управляющих организаций. Основная цель нововведения — сделать взаимодействие между собственниками квартир, управляющими компаниями (УК) и городскими службами максимально быстрым, безопасным и удобным. Инициатива, призванная обеспечить безопасную цифровую среду и исключить риски, связанные с использованием неофициальных чатов в публичных мессенджерах, не потребует от жителей практически никаких дополнительных усилий. Простота для конечных жителей-пользователей — один из главных принципов проекта. Выбор платформы MAX обусловлен обеспечением безопасной цифровой среды при оказании жилищно-коммунальных услуг. В чатах интегрированы средства защиты и инструменты противодействия мошенникам, а также полезные для граждан отраслевые сервисы. Национальный мессенджер МАХ изначально создан как защищенная от мошенников среда для общения, и реализует инструменты для противодействия недобросовестным активностям во всех сферах. Создание домовых чатов здесь ориентировано в том числе на исключение случаев мошенничества в домовых чатах, приводящих к утечке персональных данных, возможных на сторонних и не регулируемых площадках. Предполагается, что в качестве владельцев таких чатов будут закреплены представители органов регионального государственного жилищного надзора, что позволит обеспечить функционирование официальных чатов независимо от смены управляющей компании.